Budynek biurowy 6-kondygnacyjny, w ścisłym centrum Częstochowy , w 100% WYNAJĘTY.
Powierzchnie użytkowe poszczególnych kondygnacji:

-piwnice: 485,94 m.kw.
-parter : 525,58 m.kw.
-I piętro: 613,02 m. kw.
-II piętro: 343,37 m.kw.
-III piętro: 341,43 m.kw.
-IV piętro: 340,95 m.kw.
_____________________
suma ; 2650,29 mkw

+Kondygnacja dach maszynownia - 48.0 mkw
__________________________________
Suma powierzchni użytkowej całego budynku 2698,29 mkw
Powierzchnia działki 1049 mkw

UWAGA! - Obniżka ceny ofertowej!

Cena netto 8 900 000,00 PLN
VAT 23% 2 047 000,00 PLN
Cena brutto 10 947 000,00 PLN

Budynek po modernizacji , spełniający wymogi, jakim winny odpowiadać budynki użyteczności publicznej .Dodatkowe informację w biurze .

Budynek składa się z dwóch części;
-frontowa o długości 32mkw wzdłuż ulicy; 5 kondygnacyjna konstrukcja nośna ramowa żelbetowa, prefabrykowana;
- zapleczowa część 3-kondygnacyjna szkielet żelbetowy i ściany murowane z pełnej cegły ocieplone styropianem 150mm,obłożone szlachetnym tynkiem akrylowym .

Komunikacja wewnątrz budynku 3 klatki schodowe schody żelbetowe obłożone granitem ,
balustrada stalowa malowana proszkowo RAL-7002 olivgrau z drewnianą poręczą
, oraz winda osobowa . Stropy z elementów systemowych "płyty żerańskie" .Tynki wewnętrzne gładkie wykonane ręcznie ,gipsowane , malowane.
Posadzki: geres polerowany w pokojach wykładzina podłogowa PCV - FARTA NFE 3216-4
Stolarka: okna PCV zespolone czteroskrzydłowe w ramie ,3 skrzydła rozwiewne , jedno skrzydło rozwiewno- uchylne .
Oświetlenie sufitowe- sufitowe oprawy oświetleniowe MONZA II T5 PAR DI .Zabezpieczenia - skrzynki elektryczne każda z kontrolką zabezpieczeniem różnicowo-prądowym 230V oraz zabezpieczeniem prądowym .

- Instalacja sieci komputerowej i telefonu gniazda Modul -Plus Berker . Dodatkowo prawie w każdym pomieszczeniu biurowym zestaw zasilający modułów komputerowych składający się z gniazd elektrycznych i gniazd sieci komputerowej .

Instalacja CO- grzejniki Radson , wodno- kanalizacyjna ,wentylacyjna z możliwością podłączenia klimatyzacji Instalacje p.poż wg. najnowszych norm p.poż instalacje oddymiające ,odpowiednie zabezpieczenie dróg ewakuacyjnych -zgodnie z projektem .

Budynek wyposażony jest w 11 -pomieszczeń higieniczno -sanitarnych , wykończonych -gres do wysokości 210- 220 cm płytki ceramiczne Damasko 33,3x 33,3 cm powyżej k-g malowane
dwukrotnie KABE Perfekta . - Podłoga - płytki ceramiczne gres Damasko 33,3x 33,3 cm
- Sufit podwieszany k-g malowany dwukrotnie farbą KABE Perfekta biała .
- Oświetlenie sufitowe - sufitowa oprawa oświetleniowa MONZA II T5 PAR DI ,oraz oprawa FINESTRA Kinkiet 1X22 T-R G10q , wraz z oświetleniem bocznym - kinkiet łazienkowy Techmex - PICASSO brown S . Grzejnik Radson Integra ,drzwi drewniane Stolbud Warszawa z tulejami w okleinie naturalnej dębowej z szyldem ROMA , klamką i wkładką nikiel satyna z zamkiem MASTER KEY z kluczem wg systemu .
Okno PCV rozwiewno- uchylne podwójne ( 2 częściowe ) 1 szt. z kompletem klamek w kolorze białym , parapet wewnętrzny płytki ceramiczne gres Damasko , a parapet zewnętrzny aluminiowe powlekany malowany proszkowo RAL-7002 olivgrau . Kompakt WC KOŁO Nova Top ,umywalka Idol 55x42 biała KOŁO Nova Top z baterią umywalkową SIGMA stojąca (chrom) i z syfonem umywalkowym mosiądz chrom , oraz lustro Dubiel Vitrum 1

Zalety :doskonała lokalizacja, bardzo dobry dostęp.Z uwagi na zastosowanie nowoczesnych materiałów wykończeniowych, budynek ma niskie koszty eksploatacyjne .

Obiekt posiada 3 niezależne wejścia co pozwala na jego różnorodne wykorzystanie , a istniejąca winda osobowa daje mozliwość dostosowania komunikacji dla osób niepełnosprawnych.
Własna kotłownia gazowa i pom. gosp-magazynowe.

UWAGA! Cena wskazana