EMA Nieruchomości prezentuje na wynajem nowy lokal o przeznaczeniu hotelarsko-gastronomicznym znajdujący się w Częstochowie (woj.Śląskie) u styku ulic Radomskiej i Św. Rocha w dzielnicy Grabówka

Nowoczesny budynek powstał wśród zabudowy handlowo-usługowej w niedalekiej odległości od drogi wylotowej na Autostradę Bursztynową. Na całkowitą powierzchnię obiektu ok 1000m2 składają się lokale handlowe, sala bankietowa oraz baza noclegowa. Wokół budynku jest dużo zieleni ,a od jego strony północnej znajduje się niewielki staw ,który w połączeniu z estetycznie zagospodarowanym terenem otaczającym gmach dodaje całej inwestycji niepowtarzalnego uroku.

Przedmiotem Najmu oferowanym przez Biuro EMA- NIERUCHOMOŚCI jest część budynku o przeznaczeniu hotelarsko-gastronomicznym o łącznej powierzchni ok 800m2

SZCZEGÓŁOWE INFORMACJE:

Poziom 0
Sala Bankietowa -201m2 (składa się na nią)

-sala przyjęć-ok 127m2

-kompleks pomieszczeń przeznaczonych do przygotowywania, podgrzewania i wydawania posiłków (brak kuchni przeznaczenie cateringowe)+ pomieszczenia socjalne + toalety ok 74m2

Sala będzie oddana w stanie deweloperskim zamkniętym do samodzielnego urządzenia i wyposażenia zgodnego z docelowym przeznaczeniem, do pomieszczeń technicznych doprowadzone będą wszystkie potrzebne media. W zakresie najemcy będzie wyposażenie i urządzenie ich według własnych potrzeb.

Poziom Pierwszy:

-hostel -323 m2:

9 pokoi czteroosobowych ok 25- m2 każdy

1 pokój czteroosobowy ok 36m2

Poziom Drugi :

-hostel - 284 m2:

9 pokoi czteroosobowych ok 25m2 każdy

Wyposażenie pokoi:

aneks kuchenny-( lodówka, zlewozmywak, płyta 2-palnikowa)

łazienka

łózko pojedyncze-2szt

kanapa dwuosobowa rozkładana z funkcją spania-1szt

szafa-1szt

stolik + krzesła

Inwestor założył trzy możliwe warianty najmu:
1. Całościowy tj. sala bankietowa + dwa poziomy o przeznaczeniu noclegowym (19 pokoi)-811m2
2. Sala bankietowa + zaplecze -201m2
3. Dwa poziomy o przeznaczeniu noclegowym-610m2

CENA NAJMU UZALEŻNIONA JEST OD WYBRANEGO WARIANTU TJ:

-PIERWSZY I TRZECI-41 PLN NETTO/m2

-DRUGI 43 PLN NETTO/m2

Budynek jest w końcowym etapie wykończenia,a jego oddanie zaplanowano na dzień 30.06.2023,
Celem i ideą inwestycji jest wyjście naprzeciw rosnącemu zapotrzebowaniu na tego typu obiekty na rynku lokalnym i stworzenie nowoczesnej bazy noclegowo-gastronomicznej
Biorąc pod uwagę doskonałą lokalizację:
(inwestycja usadowiona jest przy drodze krajowej 43 - do zjazdu na Autostradę Bursztynową ok 2km, do trasy DK 1 ok 5km , Jasna Góra ok 2km),
oraz fakt iż w najbliższym sąsiedztwie brak jest budynków o takim przeznaczeniu, oferta znacznie zyskuje na atrakcyjności.

MEDIA: woda, prąd ,gaz ,kanalizacja

Pozostałe warunki oraz informacje dotyczące najmu,oraz samej inwestycji dostępne u opiekuna oferty telefonicznie lub na prezentacji.

W PRZYPADKU TEJ OFERTY CAŁOŚĆ KOSZTÓW POŚREDNICTWA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI -WYNAJMUJĄCY NIE PŁACI WYNAGRODZENIA DO BIURA.

Zapraszamy na prezentację!

Jeśli jesteś agentem nieruchomości i szukasz nieruchomości dla swojego klienta zadzwoń do nas a chętnie uzgodnimy warunki współpracy z biurem EMA Nieruchomości.