Nowoczesny lokal na wynajem / I piętro / wschodnia ekspozycja / opcjonalny garaż lub magazyn / prestiżowy adres

Szukasz przestrzeni, która dopasuje się do rytmu Twojej działalności i pozwoli Ci rozwijać skrzydła w inspirującym otoczeniu? Poznaj ponad 50-metrowy lokal użytkowy w eleganckim budynku o podwyższonym standardzie miejscu, które przyciąga jakością, lokalizacją i funkcjonalnością.

LOKALIZACJA
W sąsiedztwie nowego gmachu Sądu Rejonowego w dzielnicy Częstochowa-Podjasnogórska, ten reprezentacyjny obiekt na wynajem oferuje wygodny dostęp do komunikacji miejskiej, kluczowych instytucji oraz infrastruktury miejskiej. Lokal mieści się na I piętrze prestiżowego obiektu biurowo-usługowego, cenionego przez przedsiębiorców z różnych branż.

PRZESTRZEŃ, KTÓRA DOPASUJE SIĘ DO CIEBIE
> powierzchnia: 51,98 m²
> dwa duże okna wychodzące na stronę wschodnią (od ulicy. Sikorskiego) dużo porannego światła
> możliwość dowolnej aranżacji: biuro, showroom, studio, gabinet, podział na strefy lub mniejsze przestrzenie
> w korytarzu za rogiem toalety i aneks kuchenny

KOMFORT & DESIGN
Podwieszane sufity i podnoszone podłogi idealne dla nowoczesnych instalacji
energooszczędna klimatyzacja i wentylacja
wspólna kuchnia oraz toalety na piętrze
przemyślane detale, które robią różnicę w codziennym użytkowaniu

DODATKOWE UDOGODNIENIA
>Miejsce w garażu podziemnym dostępne za dodatkową opłatą (może służyć również jako magazyn).
>Całodobowy monitoring i ochrona
>Ładowarki do aut elektrycznych
>Dwie nowoczesne windy
>Serwerownia na potrzeby najemców

WARUNKI NAJMU
>Czynsz miesięczny: 3.630,00 PLN netto + media wg zużycia (przy najmie na 6 lat)
Cena w zależności od okresu najmu - 3 lata - 75zł za 1m2, 6 lat - 70zł, 10 lat - 65zł
>Kaucja: trzymiesięczny czynsz
>Minimalny okres najmu: 3 lata
>Możliwość negocjacji ceny przy dłuższym okresie najmu

OPŁATY ADMINISTRACYJNE/EKSPLOATACYJNE 12,00 PLN za m2:
> Całodobowa ochrona obiektu + system monitoringu
> Utrzymanie czystości powierzchni wspólnych oraz zewnątrz obiektu
> Przegląd, konserwacja, kontrola oraz wszelkie naprawy powierzchni
wspólnych oraz na zewnątrz obiektu
> Energia elektryczna, ogrzewanie i chłodzenie cześci wspólnych
> Wposażenie pomieszczeń ogólnodostępnych, w tym sanitarnych,
w środki czystości
> Wywóz odpadów z powierzchni biurowych

To komfortowa, reprezentacyjna przestrzeń biurowa na wynajem, która rośnie razem z Twoim biznesem. To więcej niż lokal to styl pracy.

W ramach tej oferty współpraca z biurem nie wiąże się z żadnymi dodatkowymi opłatami po stronie Najemcy.

Zapraszam do kontaktu być może to właśnie Twoje przyszłe miejsce do działania.

Agentka odpowiedzialna za wynajem i prezentację - Agnieszka

Nr oferty w biurze nieruchomości - 2627/4158/OLW

Bezpieczny wynajem z Express House

Modern premises for rent / 1st floor / eastern exposure / optional garage or warehouse / prestigious address

Are you looking for a space that will fit the rhythm of your business and allow you to spread your wings in an inspiring environment? Discover over 50-meter commercial premises in an elegant building with a higher standard - a place that attracts with quality, location and functionality.

LOCATION
In the vicinity of the new District Court building in the Częstochowa-Podjasnogórska district, this representative property for rent offers convenient access to public transport, key institutions and city infrastructure. The premises are located on the first floor of a prestigious office and service building, valued by entrepreneurs from various industries.

A SPACE THAT ADAPTS TO YOU
> area: 51.98 m²
> two large windows facing east (from Sikorskiego Street) - lots of morning light
> possibility of any arrangement: office, showroom, studio, study, division into zones or smaller spaces
> in the corridor around the corner there are toilets and a kitchenette

COMFORT & DESIGN
Suspended ceilings and raised floors ideal for modern installations
energy-saving air conditioning and ventilation
shared kitchen and toilets on the first floor
thoughtful details that make a difference in everyday use

ADDITIONAL FACILITIES
>Parking space in the underground garage available for an additional fee (can also be used as storage).
>24/7 monitoring and protection
>Chargers for electric cars
>Two modern elevators
>Server room for tenants' needs

RENTAL TERMS
>Monthly rent: PLN 4,408.00 net + utilities according to consumption
>Deposit: three months' rent
>Minimum lease term: 3 years
>Price negotiable for longer rental periods
>With a 6-year lease, the rent is PLN 4,148.00 + utilities

ADMINISTRATIVE/OPERATION FEES PLN 12.00 per m2:
> 24/7 facility security + monitoring system
> Maintaining the cleanliness of common areas and the outside of the facility
> Inspection, maintenance, control and any surface repairs
common and outside the facility
> Electricity, heating and cooling of common areas
> Furnishing of public areas, including sanitary facilities,
in cleaning products
> Waste removal from office spaces

It's a comfortable, representative office space for rent that grows with your business. It's more than just a place - it's a style of work.

Please contact me this may be your future place of operation.

Agent responsible for renting and presenting - Agnieszka

Real estate agency offer number - 2504/4158/OLW

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )