Powierzchnia handlowa | powierzchnia usługowa | 165m2 | Częstochowa Centrum | przeszklona ekspozycja | budynek energooszczędny

Lokal handlowy 165 m² na wynajem parter, ekspozycja z każdej strony, topowa lokalizacja w Częstochowie, skrzyżowanie u zbiegu ulic św. Rocha, Sikorskiego, Jadwigi.

Idealna propozycja dla Pepco, Rossmann, Hebe lub innej sieci handlowej czy usługowej.
Oto lokalizacja, która pracuje na sukces 24/7.

Masz gotowy koncept sklepu, apteki, drogerii lub showroomu i szukasz przestrzeni, w której Twoja marka zyska widoczność i stały przepływ klientów? Lokal na parterze albo dowola powierzchnia komercyjna na wynajem powinny spełnić wszystkie założenia. Przeczytaj koniecznie co oferuje ta przestrzeń.

LOKAL KOMERCYJNY NA MIARĘ DUŻYCH PLANÓW

- 165 m² powierzchni handlowej na parterze jasnej, otwartej, z ekspozycją okien na każdej ścianie! Światło naturalne przez cały dzień i możliwość aranżacji wielowymiarowej witryny wymarzone warunki do ekspozycji towarów.
- Narożna lokalizacja widoczna z każdej strony i intuicyjnie dostępna dla pieszych, rowerzystów i kierowców, nie zapominajmy o pielgrzymach.
- Parking z ładowarkami do samochodów elektrycznych
- System klimatyzacji, ogrzewania i wentylacji
- Podłogi podnoszone
- Całodobowa ochrona
- Serwerownie
- Strefa socjalna i toaletowa

SĄSIEDZTWO
- Tuż obok nowoczesnego gmachu Sądu Rejonowego
- Całkiem blisko klasztor jasnogórski
- Główna droga prowadząca na zamożne Osiedla Lisiniec, Grabówka i Słoneczne
- Kluczowa arteria wylotowa z miasta w kierunku Kłobucka, Blachowni oraz autostrady A1 zapewnia codzienny ruch lokalny i tranzytowy.

DLA KOGO LOKAL Z WITRYNAMI?
- Pepco, Dealz, Rossmann, Hebe, Żabka Premium sieci, które szukają mocnych punktów styku z klientem i miejsca na wygodne zakupy
- Apteka sieciowa, showroom meblowy lub wnętrzarski, a nawet mini market lub punkt kuriersko-logistyczny.
- Butikowa gastronomia lub delikatesy premium dla klientów z okolicznych osiedli, którzy kochają jakość i wygodę.

DODATKOWE ATUTY
- Duży lokal w stanie deweloperskim możesz zaaranżować dokładnie tak, jak chcesz.
- Cały budynek to nowoczesny biurowiec klasy A wysoki standard, ochrona, monitoring, windy i miejsca parkingowe.
- Możliwość wynajmu na dłuższy czas z preferencyjnymi warunkami cenowymi.

WARUNKI NAJMU
>Czynsz - 19.872 PLN
>Opłaty za media wg zużycia
>Opłaty dodatkowe - konserwacja urządzeń i sieci internetowej
>Minimalny okres najmu - 3 lata
>Dwa miejsca na parkingu naziemnym w cenie 300 PLN (za dwa)
>Miejsce na parkingu podziemnym w cenie 450 PLN
>Kaucja - trzymiesięczna
GRATIS - jednomiesięczny czynsz na czas trwania prac adaptacyjnych lokalu.

OPŁATY ADMINISTRACYJNE/EKSPLOATACYJNE 12,00 PLN za m2:
> Całodobowa ochrona obiektu + system monitoringu
> Utrzymanie czystości powierzchni wspólnych oraz zewnątrz obiektu
> Przegląd, konserwacja, kontrola oraz wszelkie naprawy powierzchni
wspólnych oraz na zewnątrz obiektu
> Energia elektryczna, ogrzewanie i chłodzenie cześci wspólnych
> Wposażenie pomieszczeń ogólnodostępnych, w tym sanitarnych,
w środki czystości
> Wywóz odpadów z powierzchni biurowych

To lokal, który stanie się wizytówką Twojej marki w jednej z najdynamiczniej rozwijających się części Częstochowy.

W ramach tej oferty współpraca z biurem nie wiąże się z żadnymi dodatkowymi opłatami po stronie Najemcy.

Agentka odpowiedzialna za sprzedaż i prezentację - Agnieszka.
Wspólnie na pewno znajdziemy rozwiązanie idealne dla Twojego biznesu.
Bo jeśli nie ta, to może inna przestrzeń w tej lub innej lokalizacji.

Numer oferty w biurze nieruchomości - 2503/4158/OLW

- Zadzwoń już dziś i umów się na bezpłatną prezentację -

- Wynajmuj bezpiecznie z Express House -

Commercial space | service area | 165m2 | Częstochowa Center | glass exhibition | energy-efficient building

Commercial premises 165 m² for rent - ground floor, exposure from all sides, top location in Częstochowa, intersection of św. Rocha, Sikorskiego, Jadwiga streets.

An ideal proposition for Pepco, Rossmann, Hebe or other retail or service chain.
Here's a location that works for success 24/7.

Do you have a ready concept for a store, pharmacy, drugstore or showroom and are looking for a space where your brand will gain visibility and a constant flow of customers? The premises on the ground floor should meet all the assumptions. Be sure to read what this space has to offer.

A PLACE SUITABLE FOR BIG PLANS
- 165 m² of retail space on the ground floor bright, open, with windows on every wall! Natural light all day long and the possibility of arranging a multi-dimensional display window ideal conditions for displaying goods.
- Corner location visible from every side and intuitively accessible to pedestrians, cyclists and drivers, let s not forget about pilgrims.
- Parking with chargers for electric cars
- Air conditioning, heating and ventilation system
- Raised floors
- 24/7 security
- Server rooms
- Social and toilet area

Great neighborhood:
- Right next to the modern District Court building
- Quite close to the Jasna Góra Monastery
- The main road leading to the wealthy estates of Lisiniec, Grabówka and Słoneczne
- The key exit artery from the city towards Kłobuck, Blachownia and the A1 motorway provides daily local and transit traffic.

Who is it perfect for?
- Pepco, Dealz, Rossmann, Hebe, Żabka Premium chains looking for strong points of contact with the customer and a place for convenient shopping
- A chain pharmacy, a furniture or interior design showroom, or even a mini market or a courier and logistics point.
- Boutique gastronomy or premium delicatessen for customers from nearby estates who love quality and convenience.

Why is it worth it?
- Large premises in developer standard you can arrange it exactly as you wish.
- The entire building is a modern class A office building high standard, security, monitoring, elevators and parking spaces.
- Possibility of long-term rental with preferential pricing.

RENTAL TERMS
>Rent - 19,872 PLN
>Utility charges based on consumption
>Additional fees - device and internet network maintenance
>Minimum rental period - 3 years
>Two parking spaces on the ground floor for PLN 300 (for two)
>Underground parking space for PLN 450
>Deposit - three months

FREE - one month's rent for the duration of the adaptation work on the premises.

This is a place that will become a showcase for your brand in one of the most dynamically developing parts of Częstochowa.

Agent responsible for sales and presentation - Agnieszka.
Together we will surely find the perfect solution for your business.
Because if not this one, then maybe another space in this or that location.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )