Oferujemy do wynajęcia NOWOCZESNY, PARTEROWY BUDYNEK USŁUGOWO- BIUROWY o powierzchni użytkowej 279 m2 , usytuowany na działce o powierzchni 1012 m2. Obiekt po rozbudowie i generalnym remoncie, wykonany z wysokiej jakości materiałów, stanowi doskonałą propozycję dla firm poszukujących funkcjonalnego miejsca z dogodną komunikacją.

Budynek oferuje praktyczny układ, przestronne pomieszczenia umożliwiają dowolną aranżację oraz dostosowanie i podział przestrzeni według potrzeb ( gabinety, biura, sale usługowe ).
Budynek funkcjonował kiedyś jako przychodnia, a obecnie posiada gotową wizualizację pod nowoczesną placówkę medyczną, co czyni ją idealną propozycją pod : gabinety lekarskie i specjalistyczne, rehabilitację, fizjoterapię, laboratorium, ale także doskonale sprawdzi się jako biura, kancelaria, szkoła, przedszkole, usługi.

Powierzchnię budynku stanowią:

Wiatrołap
Recepcja ( część reprezentacyjna) 43,8 m2 z dodatkowym pomieszczeniem 15,6 m2;
5 sal/ pomieszczeń z możliwością podziału na mniejsze (33 m2, 33,40 m2, 32,70 m2, 23,3 m2, 20,7 m2)
Biuro 9,80 m2
Pomieszczenie socjalne/ magazyn 12,2 m2
Kuchnia/ zaplecze socjalne 7 m2
4 toalety
Pomieszczenie techniczne/ kotłownia, z wyjściem na zewnątrz.

Budynek do indywidualnego wykończenia; wszystkie instalacje są nowe, nowe wylewki, tynki; stolarka okienna plastikowa nowa (okna Veka), łazienki częściowo wykończone. Przygotowana instalacja pod ogrzewanie podłogowe -gazowe. Budynek ocieplony, otynkowany. Wysokość pomieszczeń w najwyższym punkcie 3,20 m, w najniższym 3 m. Teren posesji wyłożony kostką brukową, ogrodzony, wjazd zamykany bramą sterowaną automatycznie.
Na terenie posesji duży, wygodny PARKING.

CZYNSZ NAJMU: 12 000 netto, dodatkowo płatne media. Płatna prowizja dla biura.

MEDIA: woda, kanalizacja, prąd, gaz ( ogrzewanie gazowe).

LOKALIZACJA: nieruchomość położona przy ruchliwej drodze, doskonały dojazd ze Stradomia, Dźbowa oraz innych dzielnic miasta, przystanek autobusowy bezpośrednio przy nieruchomości; w pobliżu zabudowa mieszkaniowa, firmy, sklepy.

Istnieje także możliwość zakupu tego budynku, cena 1 499 000 PLN.

ZAPRASZAMY DO ZAPOZNANIA SIĘ Z OFERTĄ I KONTAKTU Z AGENTEM.

Oferta wysłana z systemu BCK Galactica