Oferujemy na wynajem wolnostojący obiekt przemysłowy w jednej z najlepiej skomunikowanych części Częstochowy. Bliskość autostrady A1 zapewnia szybki dojazd w każdym kierunku, co czyni tę lokalizację idealną dla firm produkcyjnych, logistycznych, handlowych lub usługowych.

Parametry budynku:
- Powierzchnia użytkowa: 1279 m²
- Kubatura: 6637,9 m 
- Dwie kondygnacje z funkcjonalnym podziałem na strefy

Rozkład powierzchni:
- Część produkcyjna: 745 m²
- Magazyn: 146,2 m²
- Część socjalna: 107 m²
- Handlowa (witryna, wejście od ulicy): 104 m²
- Biura: 106,1 m²
- Komunikacja: 69,9 m²

Atuty nieruchomości:
- Działka o powierzchni ponad 2000 m² - w pełni ogrodzona
- Brukowany parking i plac manewrowy - miejsce na kilkanaście aut oraz duże pojazdy
- 2 rampy załadunkowe - ułatwiają logistykę i operacje magazynowe
- Własna stacja transformatorowa (trafo)
- Zasilanie: 100 kW + dodatkowe 40 kW z fotowoltaiki
- Monitoring na całym obiekcie
- Witryna sklepowa i miejsce na reklamę - widoczność od głównej ulicy

Uniwersalne zastosowanie:
- Zakład produkcyjny
- Magazyn z zapleczem biurowym
- Hurtownia
- Centrum logistyczne
- Showroom, siedziba firmy lub sklep połączony z biurem i magazynem

Możliwość elastycznego podziału powierzchni:
- Budynek posiada trzy niezależne wejścia, co umożliwia wydzielenie i wynajem mniejszych, funkcjonalnych części:

- Można oddzielić powierzchnię biurową z witryną (idealną na biuro handlowe lub punkt obsługi klienta),

- Osobno użytkować część produkcyjną lub magazynową z zapleczem socjalnym,

- Możliwość niezależnego funkcjonowania trzech podmiotów na jednej nieruchomości - każde z własnym wejściem i zapleczem,

- Elastyczne podejście do aranżacji i podziału - możliwość dostosowania do potrzeb branży, wielkości zespołu lub charakteru działalności.

To idealna opcja zarówno dla większej firmy, jak i kilku mniejszych najemców.

Po więcej szczegółów zapraszam do kontaktu

Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: