Lokal handlowo-usługowy z witrynami | ok. 175 m² | Parking | Częstochowa, ul. Warszawska

EMA Nieruchomości prezentuje do wynajęcia atrakcyjny lokal handlowo-usługowy o powierzchni około 175 m², położony przy ul. Warszawskiej w Częstochowie. To propozycja dla przedsiębiorców poszukujących dobrze wyeksponowanej przestrzeni w miejscu o usługowym charakterze i z wygodnym dostępem dla klientów.

Lokal posiada bezpośrednie wejście z ulicy oraz duże witryny od strony ulicy, które zapewniają doskonałą widoczność prowadzonej działalności i stanowią idealne miejsce na reklamę oraz ekspozycję oferowanych produktów lub usług.

Obecny układ pomieszczeń obejmuje:- trzy przestronne sale pełniące obecnie funkcję powierzchni sprzedażowej,
- pomieszczenie socjalne,
- łazienkę.

Dodatkowym atutem lokalu jest przyłącze elektryczne o mocy 18 kW, które daje możliwość prowadzenia działalności wymagającej zwiększonego zapotrzebowania na energię elektryczną.

Funkcjonalny rozkład daje wiele możliwości aranżacyjnych. Lokal świetnie sprawdzi się jako:
sklep,
salon sprzedaży,
showroom,
punkt usługowy,
gabinety specjalistyczne,
kancelaria,
biuro obsługi klienta,
siedziba firmy,
placówka edukacyjna lub szkoleniowa.

Budynek, w którym znajduje się lokal, pełni funkcję usługową. W obiekcie znajdują się również inne lokale użytkowe, a na terenie posesji dostępne są powierzchnie magazynowe oraz budynek produkcyjno-magazynowy przeznaczone do wynajęcia. To duże udogodnienie dla firm, które potrzebują dodatkowego zaplecza magazynowego lub planują rozwój działalności w jednej lokalizacji.

Najważniejsze informacje:- powierzchnia: ok. 175 m²,
- wejście bezpośrednio z ulicy,
- duże witryny od strony ulicy,
- trzy sale sprzedażowe,
- pomieszczenie socjalne,
- łazienka,
- przyłącze elektryczne: 18 kW,
- parking przed lokalem,
- czynsz najmu: 37 zł netto/m² + VAT,
- miesięczny koszt najmu: 6 475 zł netto + VAT,
- wystawiana faktura VAT,
- ogrzewanie w cenie najmu,
- woda w cenie najmu,
- dostępność lokalu do uzgodnienia,
- lokal przeznaczony do wynajęcia w całości,
- istnieje możliwość rozmów z właścicielem dotyczących ewentualnego podziału powierzchni i dostosowania jej do potrzeb najemcy.

Jeśli szukasz miejsca, które zapewni Twojej firmie doskonałą ekspozycję, wygodę dla klientów i elastyczne możliwości aranżacyjne, ta oferta zasługuje na uwagę.

Zapraszamy do kontaktu z EMA Nieruchomości w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.

Nota Prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )