Biuro Nieruchomości SVERUM prezentuje do wynajęcia nowoczesne lokale usługowe o powierzchni ok. 60 m² każdy, znajdujące się w nowo powstającym budynku przy ul. Orkana 55 w Częstochowie.

W ramach inwestycji dostępnych będzie 8 lokali usługowych zlokalizowanych na parterze oraz piętrze budynku.

To atrakcyjna propozycja dla przedsiębiorców poszukujących nowoczesnej przestrzeni dla swojej działalności, z możliwością indywidualnej aranżacji oraz łączenia kilku lokali - nawet całego piętra.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:

8 nowoczesnych lokali usługowych
powierzchnia każdego lokalu ok. 60 m²
możliwość łączenia kilku lokali
możliwość wynajęcia nawet całego piętra
nowoczesny i reprezentacyjny budynek
duże witryny zapewniające dobrą ekspozycję
liczna zabudowa mieszkaniowa w bezpośrednim sąsiedztwie
ogólnodostępne miejsca parkingowe
dobra widoczność
łatwy dojazd
możliwość montażu reklamy lub baneru
możliwość indywidualnej aranżacji lokalu
możliwość dostosowania układu lokalu do potrzeb najemcy jeszcze na etapie budowy

PRZEZNACZENIE LOKALI

Funkcjonalna przestrzeń oraz możliwość indywidualnego dostosowania lokalu pozwalają na prowadzenie różnego rodzaju działalności.

Lokale mogą sprawdzić się m.in. jako:

salon beauty
salon fryzjerski
gabinet
biuro
kancelaria
showroom
sklep specjalistyczny
studio pilates
studio jogi
lokal pod inną działalność usługową

Dzięki możliwości łączenia lokali najemca może dopasować powierzchnię do potrzeb prowadzonego biznesu.

STANDARD WYKOŃCZENIA

Lokale przekazywane będą w stanie deweloperskim.

W lokalach przygotowane zostaną:

instalacje
tynki
posadzki
ogrzewanie/chłodzenie
własne zaplecze sanitarne

Dodatkowym atutem jest możliwość ustalenia układu lokalu jeszcze na etapie realizacji inwestycji i dostosowania przestrzeni do specyfiki prowadzonej działalności.

PARKING

Przy inwestycji dostępne będą ogólnodostępne miejsca parkingowe.
Rozwiązanie to zapewni wygodny dostęp do lokali zarówno najemcom, jak i ich klientom.

LOKALIZACJA

Inwestycja powstaje przy ul. Orkana 55 w Częstochowie.

Lokalizacja zapewnia:

liczną zabudowę mieszkaniową w bezpośrednim sąsiedztwie
dobrą widoczność lokali
łatwy dojazd
możliwość dobrej ekspozycji prowadzonej działalności dzięki dużym witrynom
możliwość montażu reklamy lub baneru

WARUNKI NAJMU

Parter - 90 zł netto/m²/miesiąc
Piętro - 75 zł netto/m²/miesiąc
dodatkowo płatny czynsz eksploatacyjny
media płatne według zużycia
planowane oddanie lokali: luty 2027 r.

To dobry moment, aby zarezerwować odpowiedni lokal i jeszcze na etapie budowy dostosować jego układ do potrzeb swojego biznesu.

Szukasz nowoczesnego lokalu usługowego w Częstochowie? Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji dotyczących dostępnych lokali.

Adrian Dąbrowski

Biuro Nieruchomości SVERUM