Magazyn, ul. Ogrodowa

Ogrodowa, Stare Miasto, Częstochowa, śląskie

19 999 zł
1 313 m²
15,23 zł/m²

Zdjęcie

Aneta Kalamat

Skontaktuj się

Magazyn, ul. Ogrodowa

Ogrodowa, Stare Miasto, Częstochowa, śląskie

zaktualizowane:
19 czerwca 2026

1/16

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

19 999 zł

1 313 m²

15,23 zł/m²

Magazyn, ul. Ogrodowa

Zaktualizowane: 19 czerwca 2026

19 999 zł 1 313 m² 15,23 zł/m²

Rodzaj budynku:
magazyn

Przeznaczenie:
magazynowe

Powierzchnia działki:
1 313 m²

Kondygnacje:
1

Zobacz na mapie

Rodzaj budynku:

magazyn

Przeznaczenie:

magazynowe

Powierzchnia działki:

1 313 m²

Kondygnacje:

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: budynek użytkowy do wynajęcia
Czynsz wynajmu: 19 999 zł (15,23 zł/m²)
Dostępny: do uzgodnienia
Forma własności: własność, księga wieczysta

Budynek: 1 313 m², 8 pomieszczeń, 1 łazienka
magazyn, 1 piętro; rok budowy: 1970; stan: do odświeżenia
wejście od podwórza, dostosowany do osób niepełnosprawnych
przeznaczenie magazynowe
Działka: 1 313 m²
dojazd drogą asfaltową, działka nieogrodzona
Opłaty uzupełniające: kaucja: 1-krotność czynszu

Media: prąd, woda, gaz, siła, odprowadzanie ścieków; ogrzewanie: gazowe
opomiarowanie wody
Internet, telefon
Miejsce parkingowe: miejsca postojowe naziemne

Źródło: biuro nieruchomości: Express House Real Estate, zaktualizowane: 19.06.2026
numer ogłoszenia: 248/4158/OHW

Lokalizacja

Adres: Ogrodowa, Stare Miasto, Częstochowa, śląskie
Otoczenie: osiedle bloków mieszkalnych, obiekty handlowo-usługowe
umiarkowanie cicho

Opis nieruchomości

Obiekt magazynowo-biurowy (1313 m²) | Stare Miasto, Częstochowa

Opis nieruchomości:

Do wynajęcia funkcjonalny obiekt łączący przestrzeń magazynową i biurową, zlokalizowany w centrum Częstochowy przy ul. Ogrodowej.
Całość ma 1 313 m² i składa się z dwóch hal magazynowych (912 m² oraz 262 m²) z dodatkowym miejscem parkingowym oraz wygodnie zaprojektowanej części biurowej.

Część biurowa obejmuje:
- pomieszczenie gospodarcze: 20 m²

- szatnię: 4 m²

- kuchnię: 15 m²

- prysznic: 2 m²

- toaletę: 3 m²

- trzy klimatyzowane biura: 14 m², 14 m², 16 m²

Dużym atutem obiektu jest rampa rozładunkowa od strony ulicy Ogrodowej, ułatwiająca transport i obsługę dostaw.
Układ nieruchomości pozwala na elastyczne wykorzystanie zarówno pod działalność biurowo-magazynową, handlową jak i usługową.
Istnieje możliwość aranżacji niezależnego wejścia do lokalu od strony ulicy Ogrodowej do oferty została dołączona wizualizacja proponowanego rozwiązania. Pozwala to na stworzenie atrakcyjnej ekspozycji i bezpośredniego wejścia dla klientów, co sprawia, że przestrzeń świetnie sprawdzi się jako sklep, showroom lub inna działalność o charakterze handlowo-usługowym.

Lokalizacja: ul. Ogrodowa, Częstochowa

Obiekt znajduje się w dzielnicy Stare Miasto, w samym sercu Częstochowy. Wejście do budynku jest możliwe zarówno od strony dziedzińca, jak i od ulicy Ogrodowej. Sam budynek położony jest na dziedzińcu obok bloku mieszkalnego, a przy ulicy znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe.

Otoczenie zapewnia wygodę zarówno dla pracowników, jak i klientów w sąsiedztwie znajdują się punkty usługowe, placówki medyczne oraz komunikacja miejska.

Atuty oferty- Funkcjonalny obiekt o łącznej powierzchni ponad 1 300 m²

- Elastyczne przeznaczenie: biura, magazyny, sklep, usługi, fitness

- Rampa rozładunkowa, garaż i miejsca parkingowe

- Klimatyzowane pomieszczenia biurowe i pełne zaplecze socjalne

- Dodatkowy lokal użytkowy w pełni wyposażony

- Doskonała lokalizacja w centrum, z wejściem od dwóch stron

- Korzystny wpływ planowanych inwestycji drogowych na dostępność

Warunki najmu- Czynsz miesięczny: 19 999 zł netto

- Dodatkowe opłaty: media według zużycia

- Kaucja: równowartość jednomiesięcznego czynszu

- Minimalny okres najmu: 12 miesięcy

Wiadukt łączący Stare Miasto z centrum, znacząco podniósł atrakcyjność komunikacyjną okolicy. Ulica Ogrodowa zyskała wygodny i szybki dojazd zarówno do ścisłego centrum, jak i kluczowych tras wylotowych z miasta.

Ta oferta to połączenie praktycznych rozwiązań, elastycznej powierzchni i doskonałej lokalizacji. Nieruchomość idealnie nadaje się do prowadzenia działalności logistycznej, usługowej, biurowej, handlowej lub sportowej.

Numer oferty w biurze nieruchomości: 248/4158/OHW

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Agent

Aneta Kalamat

696 355...

696 355 039

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Aneta Kalamat

696 355...

696 355 039

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Aneta Kalamat

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Aneta Kalamat

696 355...

696 355 039

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości