Budynek użytkowy

Ogrodowa, Stare Miasto, Częstochowa, śląskie

19 999 zł
1 361 m²
14,69 zł/m²

Zdjęcie

Włodzimierz Caba...

Skontaktuj się

Budynek użytkowy

Ogrodowa, Stare Miasto, Częstochowa, śląskie

zaktualizowane:
24 czerwca 2026

1/19

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

19 999 zł

1 361 m²

14,69 zł/m²

Budynek użytkowy

Zaktualizowane: 24 czerwca 2026

19 999 zł 1 361 m² 14,69 zł/m²

Rodzaj budynku:
budynek wolnostojący

Przeznaczenie:
magazynowe

Powierzchnia działki:
1 361 m²

Kondygnacje:
1

Zobacz na mapie

Rodzaj budynku:

budynek wolnostojący

Przeznaczenie:

magazynowe

Powierzchnia działki:

1 361 m²

Kondygnacje:

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: budynek użytkowy do wynajęcia
Czynsz wynajmu: 19 999 zł (14,69 zł/m²)
Dostępny: natychmiast
Forma własności: własność, księga wieczysta

Budynek: 1 361 m², 6 pomieszczeń, 1 łazienka
budynek wolnostojący, 1 piętro; rok budowy: 1950; stan: dobry
technika budowy: konstrukcja szkieletowa; materiał budowy: gazobeton; pokrycie dachu: papa
instalacje: stan dobry; okna: aluminiowe
wejście od podwórza, dostosowany do osób niepełnosprawnych
przeznaczenie magazynowe
Działka: 1 361 m²
kształt: prostokąt; teren płaski
dojazd drogą asfaltową, ogrodzenie całkowite
Opłaty uzupełniające: kaucja: 19 999 zł / 1-krotność czynszu

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, gaz, siła, kanalizacja; ogrzewanie: centralne ogrzewanie
opomiarowanie wody
klimatyzacja
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: alarm, monitoring/kamery
Miejsce parkingowe: garaże w bryle budynku (4 miejsca parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: WGN Nieruchomości Częstochowa, zaktualizowane: 24.06.2026
numer ogłoszenia: 188-11107

Lokalizacja

Adres: Ogrodowa, Stare Miasto, Częstochowa, śląskie
Otoczenie: osiedle bloków mieszkalnych, obiekty przemysłowe
umiarkowanie cicho

Opis nieruchomości

Częstochowa, Stare Miasto, hala magazynowo-biurowa do wynajęcia.

OFERTA WYNAJMU HALI MAGAZYNOWO-BIUROWEJ W CZĘSTOCHOWIE, UL.OGRODOWA W DZIELNICY STARE MIASTO.

Opis nieruchomości:
- Do wynajęcia funkcjonalna hala zapleczem socjalno-biurowym o łącznej powierzchni 1361m2. Hala magazynowa składa się z dwóch połączonych hal o pow. 912 m2 i hali o pow. 262 m2 oraz garażu o pow.48 m2.
- Obiekt idealny pod magazyn, lekką produkcję, logistykę lub usługi.
- Wysokość składowania: ok. 5 m.
- Posadzka przemysłowa, nośna, niepyląca.
- W hali istnieje brama wjazdowa z poziomu 0 oraz rampa rozładunkowo-załadowcza od ul. Ogrodowej.
- Dostęp do mediów: energia elektryczna , woda, kanalizacja; ogrzewanie CO i nagrzewnice.
- Możliwość wydzielenia stref, dodatkowych pomieszczeń lub modernizacji pod Najemcę.

Lokalizacja i dojazd:
- Adres: Częstochowa, ul. Ogrodowa.
- Dobry dojazd dla samochodów ciężarowych i dostawczych.
- Blisko głównych arterii miasta a tym samym dogodny wyjazd do centrum miasta oraz w kierunku DK1/S1/A1 - kierunki na Warszawę i Katowice.
- Blisko przystanki komunikacji miejskiej oraz dworzec PKP.

Teren i parking:
- Plac manewrowy dla TIR-ów.
- Miejsca parkingowe dla pracowników i gości.
- Ogrodzenie terenu, brama wjazdowa.
- Możliwość całodobowego dostępu; monitoring.

Specyfikacja techniczna (kluczowe atuty):
- Konstrukcja stalowo-murowana.
- Nośna posadzka przemysłowa, dopuszczalny ruch wózków widłowych.
- Wysokość ok. 5m.
- Wentylacja grawitacyjna i mechaniczna.
- Zaplecze: szatnia, osobne WC, łazienka z prysznicem, pomieszczenie socjalne oraz 3 pomieszczenia biurowe klimatyzowane.

Warunki najmu:
- Czynsz bazowy: 19 999zł netto - do negocjacji, w zależności od przeznaczenia i zakresu adaptacji.
- Opłaty eksploatacyjne: media wg zużycia; serwis terenu i utrzymanie do uzgodnienia.
- Kaucja zwrotna: 1 miesięczny czynsz.
- Dostępność: do uzgodnienia.
- Minimalny okres najmu: preferowany 12-36 miesięcy (elastycznie).

Możliwe doposażenie i usługi dodatkowe:
- Adaptacje pod specyfikę najemcy - regały.
- Systemy bezpieczeństwa: monitoring, kontrola dostępu, instalacje PPOŻ (do uzgodnienia).

Atuty lokalizacji:
- Centralne położenie w Częstochowie.
- Sprawny dojazd dla logistyki i serwisu.
- Bardzo dobrze skomunikowane miejsce dla pracowników - blisko dworzec PKP, przystanki komunikacji miejskiej.

ZAPRASZAM DO KONTAKTU.

Nasze biuro WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 35-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.
Grupa WGN jest Liderem na rynku nieruchomości, która działa na rynku 35 lat. W tym czasie przeprowadziła blisko 250 tysięcy transakcji, satysfakcjonując ponad pół miliona osób, firm i instytucji z ponad 80 krajów. WGN oferuje na sprzedaż i wynajem mieszkania, apartamenty, domy, wille, rezydencje, dwory, posiadłości, pałace, zamki, działki budowlane, grunty, gospodarstwa rolne, biurowce, kamienice, budynki handlowo-usługowe, hotele, pensjonaty, magazyny oraz lokale biurowe, lokale usługowe, lokale handlowe. WGN to ponad 650 osób pracujących, aby Państwu jak najbardziej profesjonalnie, bezpiecznie i skutecznie przeprowadzać transakcje.

WGN Nieruchomości
ul. Kopernika 10/12
42-217 Częstochowa

Informacje o nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Â 1 Kodeksu Cywilnego.

Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami Rozdział 2, Art. 180, pkt 3. przed oglądnięciem nieruchomości należy podpisać standardową umowę pośrednictwa w kupnie. (USTAWA z dnia 21 sierpnia 1997 r. O gospodarce nieruchomościami).

Agent

Włodzimierz Caban

883 377...

883 377 591

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Włodzimierz Caban

883 377...

883 377 591

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Włodzimierz Caban

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Włodzimierz Caban

883 377...

883 377 591

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości