Oferuję do wynajęcia (bez pośredników) przytulne mieszkanie o powierzchni 46m2, położone przy Alei Armii Krajowej 41 w Częstochowie.

Mieszkanie znajduje się na wysokim parterze w bardzo dobrej lokalizacji, która zapewnia szybki dostęp do najważniejszych punktów miasta. Bliskość uczelni wyższych oraz centrum miasta czyni to miejsce idealnym dla studentów oraz osób pracujących. W okolicy znajdują się liczne sklepy, restauracje oraz przystanki komunikacji miejskiej.

Opis mieszkania:
- Powierzchnia: 46m2
- Ilość pokoi: 2 oddzielnie zamykane pokoje
- Kuchnia: w pełni wyposażona (zmywarka, płyta indukcyjna, piekarnik, zlew), przestronna
- Łazienka: z prysznicem, WC, umywalka i pralka
- Korytarz: przestronny z dużą szafą oraz komodą

Dodatkowe atuty:
- Darmowe miejsca parkingowe przy bloku
- Internet i telewizja kablowa
- Spokojna okolica z licznymi punktami gastronomicznymi

Lokalizacja:
- W pobliżu: przystanek autobusowy oraz tramwajowy, Politechnika Częstochowska, liczne sklepy, punkty gastronomiczne oraz puby,
- blisko centrum miasta oraz Uniwersytetu Jana Długosza w Częstochowie.

Koszty:
- Cena najmu: 1800zł
- Opłaty dodatkowe: stały czynsz z ogrzewaniem miejskim 620zł + opłaty za media wg. zużycia (gaz, woda, śmieci, prąd)
- Kaucja zwrotna: 2500zł

W ostatnim czasie w mieszkaniu został wykonany generalny remont tzn. została wymieniona kompletna instalacja elektryczna oraz hydrauliczna, nowe drzwi wejściowe do mieszkania oraz wszystkie drzwi pokoi oraz łazienki, nowe płytki w całym mieszkaniu oraz panele, cały sprzęt AGD w kuchni nowy, oraz nowe meble robione na wymiar, w pokoju oraz korytarzu szafa robiona na wymiar, pozostałe umeblowanie wysokiej jakości, pomalowane ściany.
Mieszkanie spełnia wszystkie wymogi bezpieczeństwa potwierdzone przez spółdzielnie, jest wyposażone w nawiewniki w górnej części okna (w każdym pomieszczeniu), kratki w drzwiach w celu zapobiegania zatrucia tlenkiem węgla (w łazience znajduje się junkers ogrzewający wodę), dodatkowo zainstalowany czujnik czadu.

Mieszkanie zostało wyremontowane i przygotowane docelowo dla mnie jako osoby prywatnej, wszystko z należytą starannością bez oszczędzania na materiałach i półśrodkach.
Posiadam świadectwo energetyczne.

Dostępne od początku września lub października (do uzgodnienia).

Mile widziani studenci (układ mieszkania, dwa oddzielnie zamykane pokoje i osoba kuchnia oraz łazienka) zapewnia odpowiedni komfort oraz rozkłada koszty na 2 osoby.

Wymagam najem okazjonalny potwierdzony u notariusza, pokrywam połowę kosztów ze swojej strony.

Osoby zainteresowane proszę o kontakt telefoniczny.
Zapraszam do oglądania mieszkania.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.