Woźniakowski Nieruchomości prezentuje do sprzedaży mieszkanie w budynku wielorodzinnym w dzielnicy Sabinów.

Lokal nr 2 składa się z:
-mieszkania o powierzchni 83,52 m2
-komórki lokatorskiej 10,50m2
-balkonu 11 m2
- dwóch miejsc parkingowych

Każdy lokal posiada:
CO podłogowe dla lokali +1 i +2 zasilane kotłem gazowym kondensacyjnym dwufunkcyjny
z zasobnikiem ciepłej wody firmy JUNKERS. CO dla mieszkania na + 3 grzejnikowe
zasilane kotłem gazowym kondensacyjnym dwufunkcyjny z zasobnikiem ciepłej wody
firmy JUNKERS,
Nową w 100 % instalację wod - kan, z opomiarowanym zużyciem wody,
Nową instancję elektryczną,
Instalacja telewizji naziemnej i Satelitarnej,
Instalacja Internetu ALFANET Światłowodowa,
Na terenie ogrodzonym miejsca parkingowe szt. 4 + jedno miejsce parkingowe zadaszone
(wiata) + garaż na dwa stanowiska,
Plac ogrodzony, zagospodarowany (1100 m2), instalacja do monitorowania przez kamery
(bez osprzętu), miejsce zielone - grill, plac zabaw

Budynek wybudowany w 1973 roku jest po przebudowie i kapitalnym remoncie. Ma w 100%
wymienioną na nową instalację C.O., wod - kan oraz elektryczną. Wyposażono go też w nową instancję gazową, Internet, telewizję naziemną i satelitarną, alarm oraz domofon.

Układ funkcjonalny budynku obejmuje cztery kondygnacje ze wspólną klatką schodową.
Trzy kondygnacje mieszkalne po 80 - 86 m2 + suteryna jako - komórki lokatorskie od 12 do
20 m2 + pomieszczenia wspólne 40 m2(suszarnia, rowerowania ITP.) + garaż na dwa
samochody.

Konstrukcja budynku:
Mury zewnętrzne warstwowe z pustką powietrzna z pustaków żużlobetonowych
10+5+20 cm,
Mury wewnętrzne nośne cegła pełna 25 cm lub pustak żużlobetonowy 20 cm,
Ściany działowe pustaki gazobetonowe lub Gips Karton gr 12 cm,
Stropy Akerman ceramiczne,
Schody żelbetowe monolityczne,
Kominy murowane z cegły pełnej,
Więźba dachowa drewniana, dach dwuspadowy ocieplany płyta PUR gr 12 cm, kryty
dachówka bitumiczną.

Wykończenie wewnętrzne mieszkań:
Suche tynki z płyt Gipsowo Kartonowych, wyszpachlowane, zagruntowane w kolorze
białym (gotowe pod ostateczne malowanie),
Sufity podwieszane z płyt GK wyszpachlowane, zagruntowane w kolorze białym
(gotowe pod ostateczne malowanie),
Podłogi wylewki anhydrytowe na ociepleniu z keramzytu gr. 4 - 8 cm + płyta PIR gr 4
cm,
Parapety okienne MDF biała struktura drewna,
Okna PCV trzyszybowe,
Drzwi wejściowe stalowe, antywłamaniowe, ocieplone, akustyczne dwa zamki,
Łazienki wyposażone w komplet instancji, wytynkowane przygotowane do
wykończenia - w cenie mieszkania robocizna / wykonanie łazienek w całości i
podłóg w lokalu (Materiał i projekt aranżacji kupującego).

Wykończenia klatki schodowej:
Tynki ścian, dekoracyjny imitując strukturę betonu kolor szary,
Sufity szpachlowane malowane w kolorze białym,
Schody okładzina lastriko od -1 do +2 ostatni bieg na +3 k płytki schodowe Gres,
Balustrady / pochwyty ze stali nierdzewnej

Zapraszamy na prezentację .