Biuro Nieruchomości Sverum prezentuje atrakcyjne mieszkanie typu M-4 o powierzchni 59,8 m², położone na 4. piętrze w zadbanym, 10-piętrowym bloku z dwiema windami, zlokalizowanym w jednej z najbardziej cenionych dzielnic Częstochowy - Tysiącleciu. To idealna propozycja dla rodzin, par oraz osób poszukujących gotowego do zamieszkania lokalu w świetnie skomunikowanej części miasta.

Rozkład i wyposażenie

Mieszkanie składa się z:

przestronnego salonu z kuchnią
dwóch ustawnych pokoi,
łazienki,
wc,
przedpokoju.

W cenie nieruchomości pozostają:

zabudowa kuchenna,
dwie pojemne szafy w zabudowie znajdujące się w przedpokoju.

Standard wykończenia

W 2011 roku w mieszkaniu przeprowadzono kompleksowy remont obejmujący:

wymianę instalacji elektrycznej,
wymianę instalacji wodno-kanalizacyjnej,
montaż nowych grzejników,
wykonanie nowych wylewek,
wymianę drzwi wewnętrznych,
montaż antywłamaniowych drzwi wejściowych - 2023 r.

Wykończenie:

podłogi: panele oraz terakota,
ściany: gładzie gipsowe i zabudowy kartonowo-gipsowe,
okna PCV.

Ekspozycja okien:

północ - kuchnia i salon,
zachód - dwa pokoje, w tym pokój z wyjściem na balkon.

Budynek i otoczenie

Budynek jest po termomodernizacji, co wpływa na komfort użytkowania oraz efektywność energetyczną. Dodatkowym atutem jest zamykany korytarz współdzielony jedynie z dwoma lokalami.

Zabezpieczenia:

domofon,
dodatkowo zamykany korytarz.

Ogrzewanie: miejskie CO.

Lokalizacja

Dzielnica Tysiąclecie od lat cieszy się dużym zainteresowaniem mieszkańców dzięki doskonałej infrastrukturze i wygodzie codziennego życia. W najbliższej okolicy znajdują się:

przedszkola i szkoły,
szpital,
sklepy i punkty usługowe,
place zabaw,
obiekty sportowe,
stacje roweru miejskiego,
przystanki autobusowe i tramwajowe zapewniające szybki dojazd do centrum miasta.

Opłaty

eksploatacja: ok. 285 zł,
fundusz remontowy: ok. 153 zł,
centralne ogrzewanie: ok. 400 zł,
winda: 26,60 zł/os.

Najważniejsze atuty nieruchomości

funkcjonalny układ 3 pokoi z oddzielną kuchnią
duży balkon z zachodnią ekspozycją
piwnica w cenie
budynek po termomodernizacji
dwie windy
mieszkanie po generalnym remoncie instalacji
spokojne i bezpieczne sąsiedztwo
doskonała infrastruktura handlowo-usługowa i komunikacyjna

To mieszkanie łączy funkcjonalność, dobrą lokalizację i komfort użytkowania. Dzięki przeprowadzonemu remontowi oraz wyposażeniu pozostającemu w cenie nowy właściciel może wprowadzić się bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych.

Zapraszam na prezentację!

Marta Kulisiewicz
Biuro Nieruchomości Sverum