Budynek użytkowy, ul. Jasnogórska

Jasnogórska, Śródmieście, Częstochowa, śląskie

9 900 000 zł
2 650 m²
3 735,85 zł/m²

Zdjęcie

Andrzej Olszewsk...

Skontaktuj się

Budynek użytkowy, ul. Jasnogórska

Jasnogórska, Śródmieście, Częstochowa, śląskie

zaktualizowane:
22 stycznia 2026

1/21

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

9 900 000 zł

2 650 m²

3 735,85 zł/m²

Budynek użytkowy, ul. Jasnogórska

Zaktualizowane: 22 stycznia 2026

9 900 000 zł 2 650 m² 3 735,85 zł/m²

Rodzaj budynku:
budynek wolnostojący

Przeznaczenie:
biurowe

Powierzchnia działki:
1 000 m²

Kondygnacje:
4

Zobacz na mapie

Rodzaj budynku:

budynek wolnostojący

Przeznaczenie:

biurowe

Powierzchnia działki:

1 000 m²

Kondygnacje:

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: budynek użytkowy na sprzedaż
Cena: 9 900 000 zł (3 735,85 zł/m²)
Rynek: pierwotny
Dostępny: do uzgodnienia
Forma własności: własność, księga wieczysta

Budynek: 2 650 m² (2 400 m² powierzchni użytkowej), 99 pomieszczeń, 14 łazienek
budynek wolnostojący, 4 piętra; rok budowy: 1980; stan: bardzo dobry
technika budowy: konstrukcja szkieletowa; materiał budowy: cegła; pokrycie dachu: blacho-dachówka
instalacje: stan dobry; okna: nowe / wymienione
winda, wejście z ulicy, witryna, dostosowany do osób niepełnosprawnych
przeznaczenie biurowe
Powierzchnia dodatkowa: piwnica, strych
Działka: 1 000 m²
kształt: prostokąt; teren płaski
dojazd drogą asfaltową, ogrodzenie całkowite

Media: prąd, gaz, siła
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet, telefon, telewizja kablowa
klimatyzacja
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Audyt energetyczny: tak
Bezpieczeństwo: drzwi antywłamaniowe, rolety antywłamaniowe, domofon/wideofon, alarm, monitoring/kamery
Miejsce parkingowe: miejsca postojowe naziemne

Źródło: biuro nieruchomości: BIURO OBROTU NIERUCHOMOŚCIAMI "ATENA", zaktualizowane: 22.01.2026
numer ogłoszenia: S

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Jasnogórska, Śródmieście, Częstochowa, śląskie
Otoczenie: obiekty handlowo-usługowe
umiarkowanie cicho

Opis nieruchomości

Budynek biurowy 6-kondygnacyjny, w ścisłym centrum Częstochowy
Powierzchnie budynku:- 2650,29 m2
Powierzchnia działki 1049 m2
Cena netto 9 900 000,00 PLN + VAT 23%

Budynek po modernizacji , spełniający wymogi, jakim winny odpowiadać budynki użyteczności publicznej . Dodatkowe informację w biurze .
Budynek składa się z dwóch części;
-frontowa o długości 32mkw wzdłuż ulicy; 5 kondygnacyjna konstrukcja nośna ramowa żelbetowa, prefabrykowana;
- zapleczowa część 3-kondygnacyjna szkielet żelbetowy i ściany murowane z pełnej cegły ocieplone styropianem 150mm ,obłożone szlachetnym tynkiem akrylowym .
Komunikacja wewnątrz budynku 3 klatki schodowe schody żelbetowe obłożone granitem , balustrada stalowa malowana proszkowo RAL-7002 olivgrau z drewnianą poręczą, oraz winda osobowa . Stropy z elementów systemowych "płyty żerańskie" .Tynki wewnętrzne gładkie wykonane ręcznie ,gipsowane , malowane.
-Posadzki: geres polerowany /w pokojach wykładzina podłogowa PCV - FARTA NFE 3216-4
-Stolarka: okna PCV zespolone czteroskrzydłowe w ramie ,3 skrzydła rozwiewne , jedno skrzydło rozwiewno- uchylne . Markiza okienna zewnętrzna elektryczna , z regulacją nachylenia kolor olivgrau ,sprawna ,sterownik w puszce natynkowej .
-Oświetlenie sufitowe- sufitowe oprawy oświetleniowe MONZA II T5 PAR DI .Zabezpieczenia - skrzynki elektryczne każda z kontrolką zabezpieczeniem różnicowo-prądowym 230V oraz zabezpieczeniem prądowym .
- Instalacja sieci komputerowej i telefonu ,gniazda Modul/-Plus Berker . Dodatkowo prawie w każdym pomieszczeniu biurowym zestaw zasilający modułów komputerowych składający się z gniazd elektrycznych i gniazd sieci komputerowej .
Instalacja CO- grzejniki Radson , wodno- kanalizacyjna ,wentylacyjna z możliwością podłączenia klimatyzacji Instalacje p.poż wg. najnowszych norm p.poż /instalacje oddymiające ,odpowiednie zabezpieczenie dróg ewakuacyjnych -zgodnie z projektem /.
-Budynek wyposażony jest w 11 -pomieszczeń higieniczno -sanitarnych , wykończonych -gres do wysokości 210- 220 cm płytki ceramiczne Damasko 33,3x 33,3 cm powyżej k-g malowane dwukrotnie KABE Perfekta . - Podłoga - płytki ceramiczne gres Damasko 33,3x 33,3 cm
- Sufit podwieszany k-g malowany dwukrotnie farbą KABE Perfekta biała .
- Oświetlenie sufitowe - sufitowa oprawa oświetleniowa MONZA II T5 PAR DI ,oraz oprawa FINESTRA Kinkiet 1X22 T-R/G10q , wraz z oświetleniem bocznym - kinkiet łazienkowy Techmex-PICASSO brown S .
Grzejnik Radson Integra ,drzwi drewniane Stolbud Warszawa z tulejami w okleinie naturalnej dębowej z szyldem ROMA , klamką i wkładką nikiel satyna z zamkiem MASTER KEY z kluczem wg systemu.
-Okno PCV rozwiewno- uchylne podwójne ( 2 częściowe ) 1 szt. z kompletem klamek w kolorze białym , parapet wewnętrzny płytki ceramiczne gres Damasko , a parapet zewnętrzny aluminiowe powlekany malowany proszkowo RAL-7002 olivgrau . Kompakt WC KOŁO Nova Top ,umywalka Idol 55x42 biała KOŁO Nova Top z baterią umywalkową SIGMA stojąca (chrom) i z syfonem umywalkowym mosiądz /chrom , oraz lustro Dubiel Vitrum 1

Zalety :doskonała lokalizacja, bardzo dobry dostęp. Z uwagi na zastosowanie nowoczesnych materiałów wykończeniowych, niskie koszty eksploatacyjne .
-Obiekt posiada 3 niezależne wejścia co pozwala na jego różnorodne wykorzystanie , a istniejąca winda osobowa daje możliwość dostosowania komunikacji dla osób niepełnosprawnych. Własna kotłownia gazowa i pom. gosp-magazynowe.

UWAGA! Cena wskazana w ofercie jest tylko informacją o cenie szacunkowej i nie stanowi ona oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Cenę sprzedaży nieruchomości ustala się wyłącznie w drodze negocjacji według obowiązujących procedur.

wg PROJEKTU .dostępny w biurze .
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Andrzej Olszewski (licencja nr: 778)

Agent

Andrzej Olszewski

601 507...

601 507 913

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Andrzej Olszewski

601 507...

601 507 913

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Andrzej Olszewski

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Andrzej Olszewski

601 507...

601 507 913

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie