Szukasz domu w spokojnej części Częstochowy? W sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej?

Ta oferta jest właśnie dla Ciebie!

Mam do zaoferowania dom w dzielnicy Stradom o powierzchni około 180 m2 na działce o powierzchni 495m2. Na dwóch kondygnacjach znajdziesz:

parter: kuchnię, 3 pokoje, łazienkę i wiatrołap, wyjście do ogrodu z jednego z pokoi,
poddasze: 3 sypialnie, salon połączony z kuchnią i aneksem jadalnym, przestronną łazienkę z wc i wanną, balkon.

Dom wybudowany metodą tradycyjną, ocieplony, okna PCV, kryty doskonałej jakości blachodachówką aluminiową produkcji szwedzkiej.

Do zdecydowanych atutów należą:
remont poddasza przeprowadzony w latach 2004-2017 - długo nie będziesz martwić się o ewentualne remonty,
remont parteru w trakcie - masz możliwość własnej aranżacji przestrzeni,
docieplenie i ogrzewanie gazowe - obniżą koszty użytkowania,
funkcjonalny, estetycznie urządzony ogród - oazą Twojego spokoju,
możliwość bezproblemowego rozdzielenia komunikacji parteru i poddasza - istnieje możliwość niezależnego zamieszkania dwóch rodzin.

Dodatkowo:
dojazd mało uczęszczaną ulicą - to mały ruch bez zgiełku,
woda, kanalizacja i gaz - wszystkie media doprowadzone,
podpiwniczenie - kotłowania znajduje się w piwnicy,
ogrzewanie gazowe - czystość i bezproblemowa obsługa CO,
niewielki wolnostojący budynek gospodarczy na działce - wygoda na co dzień bez wysokich kosztów utrzymania (mała powierzchnia=niski podatek),
możliwość dokupienia sąsiedniej działki o powierzchni 497m2, objętej miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna).

Powierzchnie poszczególnych pomieszczeń:

PARTER: (85,85 m5)
- pokój 1 - 21,28 m2
- pokój 2 - 20,79 m2
- pokój 3 - 15 m2
- kuchnia - 10,72 m2
- łazienka - 3,60 m2
- pom. gospodarcze - 2,25 m2
- hall - 9,51 m2
- wiatrołap - 2,70 m2
PIĘTRO: (96,16 m2)
- kuchnia z aneksem jadalnym i salon - 31,89 m2
- pokój 1 - 22,36 m2
- pokój 2 - 20,27 m2
- pokój 3 - 11,24 m2
- łazienka - 10,40 m2

Lokalizacja:
centrum miasta - 10min samochodem
centrum miasta - 30min spacerem
dworzec PKP - 3km
przesiadkowy dworzec autobusowy - 2,5km
sklep "Społem" - 700m
apteka - 800m
szkoła podstawowa - 1km
przedszkole - 1,4km
Biedronka - 2,1km

Zapraszam na prezentację!
Piotr Tomski