Woźniakowski Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować, dom wolnostojący, położony w dzielnicy Kiedrzyn, w Częstochowie.

Dom idealny dla rodziny z wieloma możliwościami!

Nieruchomość o powierzchni całkowitej 219,5 metrów kw, a powierzchni użytkowej 163 metry kw, w skład której wchodzą:
Parter:
- przestronna kuchnia,
- duży salon,
- łazienka,
- kotłownia,
- komunikacja.
Dodatkowo pomieszczenie, które aktualnie przekształcone jest na sklep.

Piętro:
- 4 ustawne pokoje,
- łazienka,
- komunikacja.
Dodatkowo duży balkon o powierzchni 13 metrów kw i strych.

Parametry techniczne:
- dom wybudowany w 1998 roku, technologią tradycyjną z pustaka żużlowego, ocieplony wełną mineralną 6 cm i otynkowany,
- pokrycie dachowe: blacha trapezowa,
- centralne ogrzewanie nowym piecem gazowym (w zeszłym roku wymieniona instalacja, wraz z piecem)
- na podłogach panele i płytki,
- okna PCV,
- woda miejska, odprowadzanie ścieków - szambo, możliwość przyłączenia kanalizacji (jest w drodze).

Działka o powierzchni 769 metrów kwadratowych, ogrodzona, płaska, w kształcie trapezu.
Na działce znajduję się wiata na samochód oraz dwa budynki, gdzie prowadzona jest działalność gospodarcza.

Budynek numer 1: powierzchnia całkowita 54 metry kw, użytkowa: 43,8 metrów kw. Wybudowany w 1998 roku, ocieplony wełną mineralną 5 cm.
Budynek numer 2: powierzchnia całkowita 71,2 metry kw, użytkowa: 54 metry kw. Dobudowany w 2002 roku, ocieplony styropianem.
Na obu budynkach w 2022 roku, została wymieniona papa termozgrzewalna, wraz z obróbkami i rynnami.
Ogrzewanie w tych budynkach piec na ekogroszek.
Budynki posiadają osobne wejścia, liczniki prądu i wody oraz odbiory sanepidu.

Idealna lokalizacja pod prowadzenie swojej działalności lub wynajmu lokali.

Zapraszam na prezentację oraz do kontaktu!
Współpracujemy z Ekspertem do Spraw Kredytów, który porówna dla Ciebie oferty banków.
Zapewniamy sprawną i profesjonalną obsługę!