Piękny dom w rewelacyjnej lokalizacji.Północ.BIOOCZYSZCZALNIA!

KOSZT URZYMANIA OK .1400ZŁ średnia cena na MIESIĄC ZA WSZYSTKO!

PREZENTUJE;Aleja Nieruchomości

LOKALIZACJA;Częstochowa,Osiedle Północ,ul.Gomoliszewskiego odnoga ul.Brata Alberta.

O DOMU

Budynek mieszkalny jednorodzinny parterowy z poddaszem użytkowym,całkowicie podpiwniczony,wykonany w technologii tradycyjnej wybudowany w 2002r na działce o wielkości 1233m2.

Dom wybudowany z pustaka, ścianki działowe oraz kominy z cegły.Stropy ceramiczne akermana.Dach kopertowy konstrukcji drewnianej kryty blacho dachówką.Budynek jest otynkowany tynkiem akrylowym.

Rozkład pomieszczeń;

Piwnica-korytarz,kotłownia,pralnia,pomieszczenie gospodarcze,garaż

Parter-wiatrołap,garderoba,hol,salon,jadalnia,kuchnia,pokój,pokój,łazienka,ubikacja,schody

Poddasze-hol,4 pokoje,łazienka z ubikacją

WYKOŃCZENIE

Stolarka okienna,drzwi na taras i na balkon oraz drzwi wewnętrzne drewniane.Markiza automatyczno-elektryczna z możliwością obsługi manualnej.Drzwi zewnętrzne metalowe antywłamaniowe.Brama wjazdowa do garażu metalowa uchylna na pilota z obsługą przez aplikację, Smart,Światło na ogrodzie również można obsługiwać przy użyciu telefonu.Światła wewnątrz domu na pilota.

Podłogi w piwnicy ,wiatrołapie,łazienkach,ubikacji-terakota,w kuchni terakota+klepka,na parterze reszta powierzchni w klepce a na poddaszu deska barliniecka.

Schody obłożone deskami.

DZIAŁKA

Działka znajduje się w otoczeniu terenów z zabudową mieszkaniową jednorodzinną.Jest ogrodzona od ulicy ogrodzeniem metalowym kutym i cokole murowanym.Z pozostałych trzech stron ogrodzenie z siatki na słupkach stalowych osadzonych w gruncie.Dwie bramy wjazdowe dwuskrzydłowe oraz furtka wykonane z tych samych elementów co ogrodzenie .Bramy sterowane są elektrycznie.Nawierzchnia działki częściowo utwardzona kostką brukową a na pozostałej części urządzono ogród z zielenią ozdobną niską i wysoką.

UZBROJENIE

Wodociąg,kanalizacja deszczowa,gaz ,energia elektryczna

INSTALACJE;

-wodociągowo-kanalizacyjna

-bio oczyszczalnia

-elektryczna i gazowa

-centralnego ogrzewania(lokalna)

-telefoniczna i alarmowa(z systemem powiadamiania firmy ochroniarskiej)

Centralne ogrzewanie-piec gazowy Buderus typ Logano G124(dwufunkcyjny ,także do ciepłej wody)

Stan techniczny bardzo dobry.Standard wysoki.

MOJA OCENA

Opis ogólny domu i działki jest powyżej oczywiście ,starałam się streścić co istotne ale dla zainteresowanych udostępnię teczkę ze szczegółami:)Od siebie napiszę,że nieruchomość oceniam jako wyjątkową z kilku powodów.

-lokalizacja świetna.w ostatnim czasie ul.Brata Alberta przeszła modernizację.ścieżki rowerowe,nowa droga,chodniki,szklane przystanki.Dostęp do sklepów osiedlowych,marketów.Dom jest położony w uliczce bliżej ronda.więc lidl tuż tuż :)

-Projekt budynku bardzo oryginalny mając na myśli wnętrza.są one bardzo przemyślane.Ogromny i widny salon z wydzieloną osobno strefą jadalną z której wchodzimy do wielkiej kuchni.Z salonu wyjście na taras i bardzo ładnie zagospodarowany ogród.Ubikacja dla gości w pobliżu.Sypialnia i gabinet oraz łazienka w wydzielonej strefie ,za ścianą"

Opisywać tych pomieszczeń nie będę bo zdjęcia mówią same za siebie.Poddasze to strefa sypialna, ale też na ten moment strefa rozrywki.Salon pełni funkcję bawialni nie tylko dla młodzieży:)Oczywiście adaptacja pomieszczeń zależy od potrzeb,więc zawsze można to zmienić.

Dom jest na tyle duży iż może pełnić funkcję dwurodzinnego lub jako budynek do zaadoptowania przez firmę.Dodatkowym plusem są piwnice czyli kolejne miejsce ,które można wykorzystać np.pod własną działalność,pomieszczenia biurowe.Z piwnicy wejście do dużego garażu.Pewnie i tak opis nie jest wystarczający ,ale w razie pytań zawsze jestem pod telefonem:)

Koszty utrzymania domu równają się na tą chwilę z kosztami utrzymania 3 pokojowego mieszkania w dzielnicach Północ,Tysiąclecie czy Śródmieście!

ZE WZGLĘDU NA OGRANICZONĄ ILOŚĆ MIEJSC NA PORTALACH NA ZDJĘCIA NIE WSZYSTKIE POMIESZCZENIA ZOSTAŁY OPUBLIKOWANE.

link do filmu
Gorąco zapraszam do kontaktu

tel.

Aleja Nieruchomości Wyzwolenia 9 lok 18 Częstochowa

*pomagamy w załatwieniu wszelkich formalności związanych z zakupem tej nieruchomości

*oferujemy pomoc w uzyskaniu kredytu *naszym Klientom oferujemy zniżki u notariusza

* Przedstawione propozycje nie są ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości przed jej nabyciem.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości