Do sprzedaży, atrakcyjna działka budowlano - inwestycyjna, zabudowana domem.

OFERTA BEZPOŚREDNIA - BEZ DODATKOWYCH OPŁAT.
zdecydowany klient - konkretne negocjacje.

Działka posiada dostęp z obu stron do ulic asfaltowych: Sikorskiego (po kapitalnej przebudowie) i bocznej od ul. św. Jana, co czyni ją atrakcyjną nieruchomością pod kątem podziału działki, wybudowaniem np. bliźniaków, szeregowców.

Działka w kształcie prostokąta o powierzchni 990m2.

Nieruchomość znajduje się na dwóch działkach ewidencyjnych.

Szerokość ok 17,5mb . Długość ok 56,0mb.

Na działce znajduje się dom murowany z cegły i kamienia, z poddaszem możliwym do zaadaptowania. Dom uwidoczniony na mapach. Niepodpiwniczony. Dom nie jest zinwentaryzowany, brak jest planów. Na parterze znajduje się łazienka, kuchnia, korytarz i pięć pokoi. Metraż ok 120m2.

Nie będę ukrywał, że budynek nadaje się raczej do generalnego remontu.

Dom i działka jest przedmiotem umowy najmu do czerwca br. Najemca regularnie i rzetelnie reguluje zobowiązania od ponad dekady.

Działka ma dostęp z obu stron do ulic asfaltowych: Sikorskiego (po kapitalnej przebudowie) i bocznej od ul. św. Jana, co czyni ją atrakcyjną nieruchomością pod kątem podziału działki, wybudowaniem np. bliźniaków, szeregowców, hali, magazynu, biurowca, hoteliku itp.

W otoczeniu zabudowa jednorodzinna i wielorodzinna oraz usługowo-handlowa.

Uchwała o przystąpieniu do sporządzenia planu zagospodarowania przestrzennego miasta Częstochowy:

Na chwilę obecną brak dla tego rejonu uchwalonego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Częstochowy.

Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Częstochowy, wskazuje na zabudowę mieszkaniową wielorodzinną, jednorodzinną i usług.

Działka nie jest obciążona hipoteką i innymi wierzytelnościami.

Woda i prąd na działce. Gaz w ulicy.

W pobliżu m.in.:

Szkoła Podstawowa nr 38 im. Ludwika Zamenhofa

Zespół Szkół Technicznych im. Jana Pawła II

Regionalny Ośrodek Doskonalenia Nauczycieli "WOM" w Częstochowie

Komenda Miejska Państwowej Straży Pożarnej

Kościół pw. Podwyższenia Krzyża Świętego

Siłownia Planet Club

Dyskont spożywczy

Piekarnia

Rynek Wieluński

Jasna Góra

Aleje NMP

Sąd Rejonowy

ZUS

-

OFERTA BEZPOŚREDNIA - bez opłat dodatkowych!