Woźniakowski Nieruchomości zaprasza do zapoznania się z ofertą nowoczesnego, przestronnego apartamentu położonego przy ul. Makuszyńskiego 155 w Częstochowie.

Nieruchomość znajduje się na 1. piętrze nowoczesnego, kameralnego budynku i oferuje 75,69 m² powierzchni oraz dodatkowo taras o powierzchni 9,69 m².

To propozycja dla osób, które szukają komfortu domu, ale jednocześnie chcą zachować wygodę mieszkania - bez dużej wspólnoty, zatłoczonych klatek schodowych i problemów z parkowaniem.

Apartament sprzedawany jest w stanie deweloperskim, dzięki czemu nowy właściciel może urządzić wnętrze całkowicie według własnego stylu i potrzeb.

Najważniejsze atuty:

75,69 m² powierzchni
duży salon z aneksem kuchennym - 28,31 m²
2 niezależne sypialnie
przestronna łazienka - 7,97 m²
taras - 9,69 m²
lokal na 1. piętrze
funkcjonalny i wygodny układ pomieszczeń
2 miejsca parkingowe w cenie
nowoczesna, kameralna zabudowa
teren inwestycji ogrodzony
automatyczna brama wjazdowa
całość terenu komunikacyjnego wyłożona kostką brukową
okna 3-szybowe
możliwość wykonania instalacji fotowoltaicznej na dachu we własnym zakresie
stan deweloperski pozwalający na indywidualną aranżację wnętrza
strych nieużytkowy nad mieszkaniem

Rozkład apartamentu:

Centralnym punktem nieruchomości jest przestronna strefa dzienna o powierzchni 28,31 m², łącząca salon, jadalnię i aneks kuchenny.
Duża powierzchnia pozwala swobodnie wydzielić:
komfortową część wypoczynkową z dużą sofą,
miejsce na telewizor lub zabudowę RTV,
pełnowymiarową kuchnię,
stół jadalniany dla całej rodziny.
Bezpośrednio ze strefy dziennej prowadzi wyjście na taras o powierzchni 9,69 m² idealne miejsce na poranną kawę, wypoczynek lub niewielką strefę zieleni.
Apartament posiada dwie ustawne sypialnie:
sypialnia nr 1 - ok. 13,16 m²,
sypialnia nr 2 - ok. 11,98 m².
Pomieszczenia mogą pełnić funkcję sypialni głównej, pokoju dziecka, gabinetu albo pokoju gościnnego.
Dużym atutem nieruchomości jest również łazienka o powierzchni 7,97 m². To metraż, który pozwala zaprojektować komfortową łazienkę z dużym prysznicem lub wanną, zabudową meblową oraz miejscem na pralkę i suszarkę.
W apartamencie znajduje się również przestronna komunikacja, wiatrołap oraz wewnętrzna klatka schodowa prowadząca bezpośrednio do lokalu, co daje większe poczucie niezależności niż w typowym budynku wielorodzinnym.

Stan deweloperski:
Apartament przygotowany jest do dalszych prac wykończeniowych.
W standardzie wykonano między innymi:
tynki wewnętrzne,
wylewki,
instalację elektryczną,
instalację wodno-kanalizacyjną,
okna 3-szybowe,
drzwi wejściowe.
Kupujący otrzymuje więc bazę, którą może wykończyć dokładnie według własnego projektu bez konieczności usuwania wcześniejszych aranżacji czy przeprowadzania kosztownego remontu.

Budynek i teren inwestycji:

Nowoczesna bryła budynku łączy jasną elewację z ciemnymi detalami oraz elementami o wyglądzie drewna.
Całość tworzy spójną i nowoczesną architekturę, która wyróżnia inwestycję na tle klasycznej zabudowy wielorodzinnej.
Teren wokół budynków jest:
ogrodzony,
wybrukowany,
wyposażony w automatyczną bramę wjazdową.
Do apartamentu przynależą 2 miejsca parkingowe wliczone w cenę nieruchomości.
To duży atut dla rodziny posiadającej dwa samochody lub osób, które chcą mieć dodatkowe miejsce dla gości.

Dodatkowe możliwości:

Istnieje możliwość wykonania instalacji fotowoltaicznej na dachu we własnym zakresie, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość dalszego ograniczenia kosztów użytkowania nieruchomości.

Dla kogo?

Apartament będzie bardzo dobrym rozwiązaniem dla:
pary szukającej większej przestrzeni,
rodziny z dzieckiem,
osób pracujących z domu i potrzebujących osobnego gabinetu,
osób, które nie chcą mieszkać w dużym bloku,
klientów szukających nowej nieruchomości do wykończenia według własnego projektu.

75,69 m², duży salon, dwie sypialnie, przestronna łazienka, taras i dwa miejsca parkingowe tworzą funkcjonalną przestrzeń, która może być ciekawą alternatywą zarówno dla mieszkania w bloku, jak i niewielkiego domu.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości:
Artur Woźniakowski; Licencja Zawodowa PFRN 30076
tel:  
e-mail:  
www:

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )