Biuro Nieruchomości DYMOWSKI. zaprasza do zapoznania się z ofertą sprzedaży przestronnego mieszkania w kamienicy zlokalizowanego w Częstochowie przy ul. św. Kazimierza 17/3.

Cechy nieruchomości:
powierzchnia całkowita ~ 151 m² (mieszkanie 70 m², piwnica 25 m², strych 56 m²),położone na 1. piętrze w dwupiętrowej kamienicy,media: instalacje elektryczne, instalacje wodociągowe (z sieci miejskiej), kanalizacja sanitarna (do sieci miejskiej), gaz (z sieci gazowej),stan nieruchomości: idealny, po generalnym remoncie.
Instalacje wewnętrzne nowe:
instalacja elektrycznainstalacja wodnainstalacja kanalizacyjnaciepłownicza (cała instalacja + grzejniki, gazowy piec dwufunkcyjny)wentylacja spalinowa - rura kwasoodporna do kominainstalacja wentylacji grawitacyjnej wyremontowana
Pozostałe elementy budowlane:
nowe tynki cementowo-wapienne oraz gładzie gipsowe,
nowe warstwy podłogowe wykonane od poziomu stropu,sufity podwieszane,okna PCV trzyszybowe (we wszystkich oknach moskitiery),drzwi drewniane oryginalne po remoncie,dach, rynny, rury spustowe i kominy świeżo po remoncie.
Układ pomieszczeń:
Mieszkanie składa się z dwóch pokoi, w tym jednego typu open space z otwartą kuchnią wyposażoną w nowoczesną zabudowę (lodówka dwuskrzydłowa, zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna, okap, zlewozmywak) oraz łazienki z prysznicem, umywalką, WC i grzejnikiem drabinkowym.
Do mieszkania przynależą aż trzy piwnice o łącznej powierzchni ok. 25 m², dwa balkony oraz ogród. Dodatkowym atutem są trzy prywatne miejsca parkingowe znajdujące się bezpośrednio przy budynku.

Lokalizacja i otoczenie:
Ulica św. Kazimierza znajduje się w samym sercu Częstochowy. To doskonale skomunikowana i ceniona część miasta, łącząca historyczny klimat z nowoczesną infrastrukturą. Bezpośrednio przy budynku znajduje się Hotel Park 17, co dodatkowo podnosi atrakcyjność lokalizacji. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, restauracje, szkoły, uczelnie, punkty usługowe oraz przystanki komunikacji miejskiej. Blisko stąd również do Jasnej Góry, alei NMP oraz Dworca PKP co sprawia, że lokalizacja idealnie nadaje się zarówno do zamieszkania, jak i na wynajem.

Możliwości inwestycyjne:
Mieszkanie posiada duży potencjał adaptacyjny istnieje możliwość podziału na dwa niezależne lokale, stworzenia mieszkania dwupoziomowego, a także zagospodarowania strychu na osobne mieszkanie. Wszystkie niezbędne instalacje wewnętrzne, takie jak woda, kanalizacja, ogrzewanie oraz prąd, zostały już przygotowane pod planowaną adaptację, co eliminuje konieczność ponoszenia dodatkowych kosztów związanych z ich wykonaniem.

Koszty utrzymania:
Brak czynszu administracyjnego

To idealna propozycja dla osób szukających mieszkania w centrum z klimatem, przestrzenią i perspektywą inwestycyjną.

Zapraszam serdecznie do kontaktu i umówienia się na prezentację.
Katarzyna Utratna-Purgal
 

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )