Rozkładowe mieszkanie 2 pokojowe przy w prężnie rozwijającej się i atrakcyjnej części ul. Limanowskiego.

GŁÓWNE ATUTY
dobra lokalizacja w bliskości parku, tramwaju, stacji PKP Raków i wyjazdu na DK1,
słoneczna ekspozycja w tym a południe,
przestrzenny widok m.in. na Olsztyn,
przynależna piwnica i duży balkon.

INFORMACJE OGÓLNE
Mieszkanie o powierzchni 46,9 m², znajdujące się na 3 piętrze ocieplonego budynku z cegły. Układ pomieszczeń obejmuje dwa pokoje, kuchnię z oknem, łazienkę oraz przedpokój. Ekspozycja okien na południe (salon) oraz na północ (sypialnia i kuchnia). Do mieszkania przynależna jest piwnica i balkon.

STANDARD
Okna drewniane starego typu. Na podłogach w łazience: płytki, a w pozostałych pomieszczeniach: wykładzina PCV. Grzejniki w mieszkaniu nowego typu. W ciągu ostatnich 2 lat zainstalowano nowy piecyk gazowy typu Junkers.

WYPOSAŻENIE
Stała zabudowa łazienki. W kuchni: Szafki wiszące i stojące, zlew, kuchenka gazowa z piekarnikiem.

BUDYNEK I KLATKA SCHODOWA
Budynek prezentuje się obrze. Klatka schodowa w dobrym stanie z drzwiami wejściowymi nowego typu. Dostępu do budynku chroni domofon.

OTOCZENIE
Na osiedlu jest duża ilość zagospodarowanej zieleni (w pobliżu także park) oraz miejsca parkingowe również pod samym budynkiem. Wokół budynku wykonano nowe ciągi komunikacyjne wyłożone kostką.

KOMUNIKACJA I INFRASTRUKTURA
Okolica posiada bardzo rozbudowaną infrastrukturę. W promieniu 300-500 m znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe (linie: 3, 12, 19, 32, 35, 39, 80), duży supermarket Biedronka, bankomat Euronet, paczkomat Inpost, sklepy spożywcze, zabytkowy Pałacyk Hantkego (założyciela częstochowskiej huty stali), miejski dom kultury, piękny Park Miejski Raków, pływalnia, Szkoła Podstawowa nr 34, przedszkole, pływalnia, stadion miejski. Nieco dalej także stacja PKP Raków, Rezerwat Archeologiczny Kultury Łużyckiej. Lokalizacja posiadać będzie doskonały wyjazd na drogę krajową nr 1 dając dobry dojazd do kluczowych polskich miast (Katowice, Warszawa, Kraków, Gdańsk). Obecnie infrastruktura jest remontowana i niebawem będzie jeszcze bardziej nowoczesna i funkcjonalna.

MEDIA
Ogrzewanie centralne (kotłownia gazowa w budynku), prąd, woda miejska, możliwość podłączenia Internetu i telewizji UPC.

OPŁATY
600 zł obejmuje fundusz remontowy, fundusz eksploatacyjny, centralne ogrzewanie, wodę oraz śmieci. Dodatkowo prąd i gaz wg. zużycia.

DOSTĘPNOŚĆ
Mieszkanie dostępne od zaraz.

DLA KOGO?
Prezentowane mieszkanie jest dobrą propozycją dla pary lub niedużej rodziny, a także pod wynajem

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację.

,
NIERUCHOMOŚCI
tel.

____________________________________

W przypadku zakupu za środki kredytowe istnieje możliwość bezpłatnej obsługi przy sprawdzeniu zdolności kredytowej i uzyskaniu kredytu.

Opis sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od Właściciela, może podlegać aktualizacji, powinien być potwierdzony odpowiednimi dokumentami i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Ogłoszenie zawiera rzeczywiste zdjęcia mieszkania do remontu oraz wizualizacje, które mają charakter poglądowy i wymagają weryfikacji z rzeczywistymi wymiarami mieszkania oraz możliwościami technicznymi przed rozpoczęciem ewentualnych prac.