Oferujemy do sprzedaży apartament o powierzchni 77,06 mkw na pierwszym piętrze w budynku dwukondygnacyjnym o podwyższonym standardzie na terenie Osiedla Kawie Wzgórza przy ulicy Makuszyńskiego w dzielnicy Północ.

Niski czynsz z funduszem remontowym do Wspólnoty na poziomie około 170 zł za miesiąc.

Zgodnie z treścią aktu notarialnego od dewelopera możliwa jest instalacja fotowoltaiki na dachu budynku. Instalacja fotowoltaiczna do ewentualnej realizacji przez Nabywcę lokalu.

Cena apartamentu nie obejmuje 2 miejsc parkingowych.
Cena jednego miejsca - 15 000 zł.
Do ceny apartamentu należy doliczyć dwa miejsca postojowe - 30 000 zł. Jest możliwość dalszego odsprzedania miejsca parkingowego lub wynajęcia właścicielom sąsiednich apartamentów jeżeli dwa miejsca parkingowe nie są niezbędne dla potencjalnego Nabywcy.

Apartament z roku 2023 bezpośrednio po zakończonych pracach wykończeniowych w czerwcu 2023.
Do apartamentu przynależą dwa miejsca parkingowe zewnętrzne na parkingu na terenie osiedla zamkniętego.
Apartament położony jest w otoczeniu terenów zieleni co gwarantuje prywatność w harmonii z naturą. Na tarasie w cenie apartamentu komplet wypoczynkowy, z tarasu rozpościera się widok na okoliczne tereny zieleni.

Apartament jest położony na terenie zamkniętego i monitorowanego osiedla nowoczesnych apartamentowców wykonanych z materiałów wysokiej jakości. Lokalizacja poszczególnych budynków jest zaprojektowana w harmonijny sposób aby zapewnić prywatność oraz komfort dla mieszkańców poszczególnych apartamentów. Osiedle jest zamykane oraz monitorowane.

Apartament o nowoczesnym i podwyższonym standardzie wykończenia. W kuchni nowoczesne i funkcjonalne meble z podświetleniem LED.
W kuchni płyta indukcyjna z niezależną regulacją palników, zmywarka 40 cm, piekarnik oraz lodówka w zabudowie.

Łazienka oraz WC wykończona elementami korzystnej jakości. W łazience znajduje się pralko szuszarką. Główna sypialnia stanowi zamyk aneks z łazienką.

Podłogi wyrównane dodatkową wylewką i pokryte panelami winylowymi.

W apartamencie jest oszczędne ogrzewanie podłogowe zasilane piecem gazowym DeDietrich.
Do apartamentu przynależy taras o powierzchni około 13 mkw. Na tarasie nowoczesne płytki pływające oraz przeszklenie.

Układ apartamentu: salon, kuchnia, dwa pokoje, osobne wc, łazienka, pomieszczenie gospodarcze, wykończona klatka schodowa przynależna do apartamentu wraz z powierzchnią pomocniczą do dowolnego wykorzystania.

Instalacje:

-centralne ogrzewanie podłogowe zasilane oszczędnym piecem gazowym dwufunkcyjnym kondensacyjnym
- energetyczna trójfazowa
- wodociągowa
- sanitarna
- instalacja alarmowa w standardzie
- monitoring osiedla (aplikacja)
- światłowód z Alfanet.

Zapraszam Państwa na prezentację.

tel.

Zainteresowanym klientom, pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego oraz oferujemy pełne wsparcie w sfinalizowaniu zakupu.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )