Na sprzedaż nieruchomość zabudowana budynkiem mieszkalno-usługowym o powierzchni użytkowej 260 m², usytuowana na działce o powierzchni 676 m². Nieruchomość położona jest w spokojnej dzielnicy domów jednorodzinnych, co zapewnia komfort i kameralny charakter otoczenia.

Budynek jest dwukondygnacyjny i składa się z 6 przestronnych pokoi, kuchni oraz dwóch łazienek, co czyni go doskonałym wyborem zarówno dla większej rodziny, jak i pod działalność usługową.

Działka jest dobrze skomunikowana dojazd odbywa się drogą o nawierzchni bitumicznej, przy czym ostatnie 100 metrów to droga gruntowa. Nieruchomość znajduje się na skrzyżowaniu ulic Tarnowskiej i Legnickiej, co zapewnia dogodny dostęp oraz możliwość widocznej ekspozycji budynku w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej.
Budynek wybudowany metodą tradycyjna w latach 1983. Ławy fundamentowe z betonu żwirowego. Mury konstrukcyjne wykonane z pustaków Max i cegły pełnej. Stropu z Ackermana, schody drewniane na konstrukcji stalowej. Posadzki betonowe wylewane, wyłożone parkietem bukowym. W kuchni i łazienkach posadzki i ściany wyłożone płytkami ceramicznymi. Klatka schodowa i hall obłożone boazerią sosnowo-świerkową. Tynki wewnętrzne i zewnętrzne cementowo wapienne. Dach o konstrukcji drewnianej dwuspadowy, kryty blachą, ocieplony styropianem. Stolarka okienna zespolona z profili PCV. Budynek posiada instalacje wodociągowo-kanalizacyjna, gazową, elektryczna trójfazową oraz centralnego ogrzewania z nowego pieca gazowego.
Budynek w chwili obecnej jest podawany modernizacji energetycznej i uczestniczy w programie czyste powietrze.
Budynek jest usytuowany centralnie na działce, co umożliwia optymalne zagospodarowanie pozostałej przestrzeni na ogród, parking lub inne cele zgodne z potrzebami przyszłego właściciela.

Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję zarówno jako dom mieszkalny, jak i jako inwestycja pod działalność usługową.