Z przyjemnością prezentuję funkcjonalne, 3-pokojowe i zarazem przestronne mieszkanie o powierzchni 64 m² zlokalizowane w dzielnicy Tysiąclecie w Częstochowie. Nieruchomość usytuowana jest na 8. piętrze w zadbanym wieżowcu z windą.

Na powierzchnię mieszkania składa się:

1. Salon z wnęką i wyjściem na balkon o powierzchni 23,21 m². Przestronny pokój z dużym oknem zapewniający doskonałe doświetlenie wnętrza i dostęp do balkonu. Wnęka będąca częścią salonu może służyć jako część jadalniana bądź duża, wygodna garderoba.

2. Sypialnia o powierzchni 10,82 m² znajdująca się przy salonie. Jest w pełni wyposażona. Okna skierowane są w stronę północną, dzięki czemu w pomieszczeniu utrzymywana jest niska temperatura, co stwarza doskonałe warunki do snu.

3. Pokój o powierzchni 10,50 m² jest z kolei dobrze doświetlony i nadaje się idealnie na gabinet lub pokój dla dziecka.

4. Kuchnia o powierzchni 5,65 m² jest niewielka, jednak dzięki zabudowie z dwóch stron jest funkcjonalna oraz ustawna. Kuchnia w pełni wyposażona.

5. Łazienka o powierzchni 3,35 m² cała jest w glazurze. Posiada dużą narożną wannie w zabudowie, kilka lat temu wymieniana była instalacja sanitarna.

6. Korytarz o powierzchni 10,47 m² posiada zabudowaną szafę do przechowywania ubrań, butów oraz małego AGD.

Czynsz wynosi około 1100zł. Zawiera zaliczkę na wodę, śmieci oraz ogrzewanie. W ostatnim roku wystąpił zwrot za ogrzewanie na poziomie 800zł.

Dużym atutem nieruchomości jest piwnica oraz pomieszczenie gospodarcze znajdujące się w korytarzu. Korytarz zapewnia większe bezpieczeństwo mieszkańców, ponieważ jest dodatkowo zamykany, z dostępem dla mieszkańców 4 mieszkań.

Nieruchomość znajduje się w dogodnej lokalizacji, blisko linii tramwajowej co zapewnia szybki dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej. W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola, przystanki komunikacji miejskiej, ale także promenada Niemena oraz liczne parki.

Pod blokiem dostępny jest duży, bezpłatny parking.
Dzięki swojej lokalizacji i rozkładowi mieszkanie świetnie sprawdzi się zarówno dla rodzin, jak i jako inwestycja pod wynajem.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację.

Marcel Morawiak

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter poglądowy i stanowią materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości. Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Kancelarii Kubacki&Broniszewski Nieruchomości, Finanse, Doradztwo Sp. z o.o. Wszelkie prawa zastrzeżone. Rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Kubacki&Broniszewski Nieruchomości, Finanse, Doradztwo Sp. z o.o. jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Kubacki&Broniszewski Nieruchomości, Finanse, Doradztwo Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.)